Ombyggnad/renovering av lägenhet

Några viktiga punkter att beakta före en renovering är:

• Stäm av dina planer i god tid innan med styrelsen eftersom du kan behöva tillstånd och lämna in certifikat. Börja med ett par rader till styrelsen@ekhagentolv.se

• Sätter du i gång ett bygge utan tillstånd kan detta stoppas.

• Kontrollera att alla dina hantverkare är väl bevandrade inom gällande branschregler såsom BBR (Boverkets Byggregler) och Hus AMA (Svensk Byggtjänst publikationer som bygger på BBR) och andra tillämpliga branschregler. Skulle det krävas en besiktning av olika anledningar, är det dessa bestämmelser som utgör underlaget för besiktningen.

• Ta hänsyn till dina grannar: Se till att byggaren respekterar tillåtna bullertider och håll rent i hiss, trapphus, entré och på den gemensamma gården.

• Var rädd om hissen. Den är främst avsedd för persontransport.

• Leder ditt bygge till elavbrott får du stå för kostnaderna för jourutryckning.

• Byggsopor ska ej förvaras på gården utan avlägsnas kontinuerligt under arbetets gång.

Ombyggnad/renovering i lägenheten som innefattar ingrepp i installationer, nedtagning, eller uppsättning av väggar eller delar av vägg, flyttning av dörröppning etc. kräver tillstånd. Om åtgärden omfattar nedtagning av innervägg krävs även intyg från en konstruktör samt eventuell kontakt med Stockholms Stadsbyggnadskontor. Dessutom ska det göras en enklare kontroll hos grannarna i första hand över, men gärna även under, när större väggpartier (över 2-3 m längd) skall avlägsnas. Titta på motsvarande lägen för aktuell rivning och dokumentera (gärna med foto) eventuella sprickor eller andra skado

Den bostadsrättsinnehavare som anlitar en eller flera hantverkare för arbetet blir byggherre, och det är byggherren som är ansvarig för arbetet.

Föreningen förbehåller sig rätten att stoppa arbeten som inte har förhandsgranskats av styrelsen.